Гаражно-будівельний кооператив "ВОДНИК-2"

Витяг з Протоколу № 04/26, від 29.04.2026 року, засідання правління, щодо внесення змін до годин прийому голови правління, внесення змін до розміру платного в’їзду, затвердження вартості стріли шлагбаума.

Друге питання:

З 01 травня 2026 змінено години прийому голови правління: щосереди з 18:00 до 19:00 за попереднім записом по телефону.

Трете питання:

З 01 травня 2026 затвердити розміру платного в’їзду на територію ГБК  окрім дозволенного (автомобілів внесених до бази та мотоцикли):

– Легковий автомобільний транспорт – 10 грн.

– Автобуси, мікроавтобуси, вантажний транспорт категорії С – 20 грн.

– В’їзд/виїзд через пожежні ворота – 50 грн.

Четверте питання:

Затвердити розмір за пошкодження стріли шлагбаума GANT – 110 € по курсу, на дату пошкодження стріли. У випадку відмови причасного до події сплатити на місці компенсацію за пошкоджене майно кооперативу, викликати поліцію.

Правілння ГБК

Кооператив по будівництву та експлуатації індивідуальних гаражів.

“ВОДНИК-2”

04201,  м. Київ, вул. Бережанська, 12 – В, код ЄДРПОУ 24074836 «ПриватБанк» UA403052990000026002026805172

ПРОТОКОЛ № 23

Загальних Зборів / уповноважених / членів кооперативу по будівництву та експлуатації індивідуальних гаражів «Водник-2»

м. Київ                                                                                                     18 грудня 2025 р.

            Чергові Загальні зборичленів кооперативу відбувались у письмовій формі шляхом поіменного голосування, порядок денний, методика проведення, голосування, реєстрації у списках були дотримані у відповідності до рішення правління Протокол №12/25 від 03.12.25р.

Загальна кількість зареєстрована на зборах          (                                                ) членів кооперативу, що становить       % від загальної кількості членів кооперативу, що на день проведення зборів становить 360 (триста шістдесят) членів кооперативу.

1. Рішенням правління оформленого Протоколом №12/25 від 03.12.25р., головою зборів та секретарем уповноважено голову правління кооперативу – Проценка В.В.

Результати голосування:

За                      –       чол.
Проти               –       чол.
Утримались     –       чол.

Рішення прийняте.

• Затвердження порядку денного.
• Надання повноважень правлінню кооперативу та члену Ревізійної комісії обраних Загальними зборами 10.04.2018р. Протокол №18, Протоколом №21 від 17.12.2021 року, Протоколом №22 від 21.12.2023 року, до проведення чергових Загальних зборів членів кооперативу.
• Затвердження рішень правління в частині:
• 2.1.   Прийняття до складу нових членів кооперативу.
• 2.2. Затвердження кошторису на ведення господарської діяльності гаражного кооперативу та утримання штатного персоналу на 2026-2027 роки.
• 2.3.  Оформлення права власності на гаражні бокси.

Ставиться на голосування:

Затвердити порядок денний на Загальних зборах.

Результати голосування:

За                      –       чол.
Проти               –       чол.
Утримались     –       чол.

Рішення прийняте.

По першому питанню:

До Виконавчого органу управління ГБК «Водник-2» у 2018, 2021, 2023 роках  продовжено повноваження наступним членам кооперативу:

• Проценко Вадим Вікторович – (бокс №370) – голова правління.
• Шендрик Володимир Іванович – (бокс №339)
• Пінчук Іван Григорович – (бокс №1)

До складу Ревізійної ГБК «Водник-2» у 2018 році – були обрані, продовжено повноваження у 2021, 2023 році наступним членам кооперативу:

• Харченко Владислав Іванович – (бокс №72)

Ставиться на голосування:

Надати повноваження Виконавчому органу згідно положень Статуту ГБК «Водник-2» до наступних чергових Загальних зборів:

• членам правління:

Шендрик В.І.; Пінчук І.Г. Проценко В.В. (голова правління )

• члену Ревізійної комісії:

Харченко В.І.

Результати голосування:

Результати голосування:

За                      –       чол.
Проти               –       чол.
Утримались     –       чол.

Рішення прийняте.

По другому питанню:

Затвердження рішень правління в частині:

2.1. Прийняття до складу нових членів кооперативу «Водник-2».

• Особа 1 (бокс №088)                    – (дарування)
• Особа 2 (бокси №126,86)             – (купівля)
• Особа 3 (бокс №319)                     – (купівля)
• Особа 4 (бокс №276)                    – (купівля)
• Особа 5 (бокс №349)                    – (купівля)
• Особа 6 (бокс №198)                         – (спадкування)
• Особа 7 (бокс №348)                    – (купівля)
• Особа 8 (бокс №399)                                     – (дарування)
• Особа 9 (бокс №161)                         – (дарування)
• Особа 10 (бокс №67)                     – (купівля)
• Особа 11 (бокс №81)                     – (спадкування)
• Особа 12 (бокс №255)                   – (купівля)
• Особа 13 (бокс №59)                     – (дарування)
• Особа 14 (бокс №75)                     – (спадкування)
• Особа 15 (бокс №82)                     – (спадкування)
• Особа 16 (бокс №209)                   – (купівля)
• Особа 17 (бокс №280)                   – (спадкування)
• Особа 18 (бокс №205)                   – (спадкування)
• Особа 19 (бокс №395)                   – (дарування)
• Особа 20 (бокси №310,311)          – (спадкування)
• Особа 22 (бокс №261)                   – (дарування)
• Особа 23 (бокс №286)                   – (спадкування)
• Особа 24 (бокс №149)                   – (спадкування)
• Особа 25 (бокс №197)                   – (дарування)
• Особа 26 (бокс №195)                   – (купівля)
• Особа 27 (бокс №104)                   – (спадкування)
• Особа 28 (бокс №223)                   – (купівля)
• Особа 29 (бокс №267)                   – (дарування)
• Особа 30 (бокс №292)                   – (спадкування)
• Особа 31 (бокс №332)                   – (спадкування)

Ставиться на голосування:

Затвердження рішень правління кооперативу в частині прийняття до складу 31 (тридцять один) нових членів ГБК «Водник-2.  

Результати голосування:

Результати голосування:

За                      –       чол.
Проти               –       чол.
Утримались     –       чол.

Рішення прийняте.

До списків членів кооперативу внесені відповідні зміни.

2.2. Затвердження кошторисів на утримання штатного персоналу на 2026 рік.

У зв’язку із збільшенням розміру мінімальної заробітної плати до 8647,00 грн. з 01 січня 2026 року, та до 9374,00 грн. з 01 січня 2027 року, після детального підрахунку витрат кооперативу, правлінням прийняте рішення збільшити на 20% розмір членських внесків за гаражний бокс площею до 24 м² до 300 грн. на місяць, доплата за більшу площу становить 12 грн. за 1 м²
Для гаражних боксів, де ведеться підприємницька діяльність (наприклад, СТО), внесок складатиме 20 грн за 1 м² площі першого поверху.

Ставиться на голосування:

Затвердження кошторису на ведення господарської діяльності гаражного кооперативу та утримання штатного персоналу на 2026-2027 роки, із збільшенням розміру членського внеску на 20% до 300 грн. на місяць, для гаражного боксу до 24 м² з доплатою 12 грн./м² більшої площі.
Для гаражних боксів, де ведеться підприємницька діяльність (наприклад, СТО), внесок складатиме 20 грн за 1 м² площі першого поверху.

Результати голосування:

Результати голосування:

За                      –       чол.
Проти               –       чол.
Утримались     –       чол.

Рішення прийняте.

2.3. Оформлення права власності на гаражні бокси.

На час проведення зборів станом на 2025 рік, на території кооперативу зареєстровано у приватну власність 150 гаражних боксів, що становить 37,5% від загальної кількості гаражних боксів на території ГБК.

На голосування виноситься затвердження рішення правління у необхідності оформлення права власності на гаражні бокси.

Ставиться на голосування:

Необхідність оформлення права власності на гаражні бокси.

Результати голосування:

Результати голосування:

За                      –       чол.
Проти               –       чол.
Утримались     –       чол.

Рішення прийняте.

          Загальні збори членів кооперативу ГБК «Водник-2» та уповноважених відбулись у відповідності до Статуту кооперативу та рішення правління кооперативу.                                        

Жодних письмових скарг, пропозицій, щодо порядку проведення Загальних зборів, та процедури фіксації результатів голосування не надходило.

                                                                                        м.п.

Голова зборів                _______________________            Проценко В.В.

Ознайомитись з оригіналом Протоколом №23 Загальних зборів членів кооперативу “Водник-2” можна в приміщенні охорони ГБК “Водник-2”.

Термін та порядок ознайомлення членами кооперативу з оригіналом Протоколу №23 від 18.12.2025 року, та голосування в затверджених списках членів кооперативу до скасування військового стану.

Чому кооператив не міг провести повноцінні Загальні збори з 2020 року.

Починаючи з 2020 року проведення загальних зборів кооперативу було об’єктивно ускладнене спочатку карантинними обмеженнями, пов’язаними з пандемією COVID-19, а з 2022 року — запровадженням в Україні режиму воєнного стану. Обидва режими передбачали обмеження щодо проведення масових заходів, пересування та фізичного зібрання людей у великих групах. Це не дозволяло забезпечити безпечну участь усіх членів кооперативу та організувати збори у традиційному форматі.

Водночас законодавство не містить прямої заборони на проведення загальних зборів юридичними особами, зокрема гаражними кооперативами. Загальні збори кооперативу є внутрішнім органом управління юридичної особи й не належать до «публічних масових заходів», які прямо обмежуються Законом України «Про правовий режим воєнного стану».

З огляду на це кооператив має право проводити збори у протокольній формі, шляхом письмового опитування або збору індивідуальних рішень членів кооперативу за формулою: «За/Проти/Утримався ». Така процедура дозволяє ухвалювати необхідні рішення навіть за умов неможливості проведення очних зборів.

Окремо звертаємо увагу, що для належного функціонування кооперативу та взаємодії з банківськими установами необхідно періодично подовжувати повноваження Виконавчого органу. Саме тому застосування протокольної форми голосування є вимушеним та доцільним механізмом забезпечення безперервності управління кооперативом у нинішніх умовах.

Наразі правлінням підготовлено Протокол №23 Загальних зборів від 2025 року, аналогічний попереднім Протоколам №21 від 2021 року, та Протокол №22 від 2023 року, які можна переглянути в публікаціях на сайті.

Редакція Протоколу №23 Загальних зборів 2025 року, що не містить персональної інформації, буде розміщена на сайті наступної неділі.
Оригінальний примірник Протоколу №23 із уточненими Списками кандидатів на вступ до кооперативу буде доступний для ознайомлення після 18 грудня 2025 року. Слідкуйте за публікаціями на сайті.

Затверджений правлінням кооперативу кошторис на 2026 рік, передбачає збільшення розміру членського внеску. Детальніше

Шановні члени кооперативу!

У відповідності до рішення Правління кооперативу оформленого Протоколом №07/25 від 04.07.2025 року, на кінець року плануємо проведення чергових Загальних зборів членів кооперативу.
Військовий стан та інші суттєві обставини не дають змоги провести Загальні збори з 2020 року. Тому формат проведення Загальних зборів буде протокольно.

Проєкт Протоколу, буде розміщений на сайті кооперативу мінімум за 40 днів до дати проведення.

До основних питань порядку денного на Загальних зборах виносяться наступні питання.

1. Затвердження рішень Правління в частині:
– прийняття до складу нових членів кооперативу.
– затвердження кошторису на ведення господарської діяльності гаражного кооперативу та утримання штатного персоналу на 2026 рік.
2. Перобрання складу членів Правління із числа членів кооперативу.
3. Обрання голови Правління кооперативу.
4. Обрання складу членів Ревізійної комісії.

Вимоги до кандидатів в члени Правління в кількості 5 осіб
– право дорадчого голосу та ініціативність (на засіданні Правління кооперативу)
– відповідальність (бути присутнім на засіданні Правління кооперативу)

Вимоги до голови Правління (з нарахуванням заробітної плати)
– елементарне розуміння користування персональним комп’ютером.
– багато вільного часу та натхнення займатись справами кооперативу (по 90 хв. щосереди та щочетверга з 17:00 до 18:30)

Вимоги до кандидатів до складу членів Ревізійної комісії кооперативу
– володіння основами бухгалтерського обліку та фінансової звітності
– відсутність сімейних зв’язків з членами правління кооперативу

З повагою правілння ГБК “Водник-2”

Щомісяця під час оновленням інформації на сайті кооперативу про стан боргів по членським внескам, прослідковується певна закономірність:

1. Членські внески сплачуються через касу банку або Укрпошту з комісією 10 грн. регулярно, період оплати платником виставляється на власний розсуд, платник не слідкує за інформацією розміщеною на дошці оголошення або на сайті.
Має власне бачення на платежі та особисту думку – Квитанція є, головне не загубити.

2. Членські внески сплачуються регулярно через інтернет банкінг, платіжний мобільний додаток, або платіжний термінал, уважно слідкує за інформацією розміщеною на дошці оголошення або на сайті, бачить невідповідність але його борг не бентежить…
Має квитанцію та власне бачення – В мене є квитанція! Ось! Будь-ласка!

3. Членські внески не сплачуються, член кооперативу не слідкує за будь-якою інформацією, і після дзвінка бухгалтера або голови правління, дивується …
– Звідки в мене такий борг! А з якого дива штраф !

Правління кооперативу нагадує!

Розрахунковий рахунок ОЩАДБАНКУ ЗАКРИТИЙ 03.01.2025 року.

Уважно перевірте свої платіжні шаблони!

Всі дії, що пов’язані з контролем по сплаті членами кооперативу внесків, за використану електричну енергію, в тому числі цільових внесків згідно п.п.3 .п.6 ст. 22 Статуту, покладено на правління.

За ініціативи голови правління з січня 2024 року, для боржників запроваджено пільговий період, по скасуванню штрафу за умови, сплати боргу до 16 числа календарного місяця.
Боржникам розсилаються платні СМС повідомлення від (Vodnik-2), навіть після таких попереджень не звертаються до бухгалтера кооперативу.

Пріорітетно бухгалтером кооперативу утримується Штраф, і тільки після членські внески. (За рішенням Загальних зборів членів кооперативу від 2016 року)

Скасування штрафу можливо лише за рішенням правління, яке ухвалюється виключно після надання голові правління належних платіжних документів (квитанцій) по сплаті внесків, або відсутності на території кооперативу з поважних причин, заздалегідь повідомивши про це правління згідно пп.7, п.1, ст.7 Статуту – Обов’язки члена кооперативу.

З повагою правління ГБК “Водник-2”

Для самостійного оформлення документів на гаражний бокс, необхідно отримати Довідку про членство в кооперативі (виключно за умов відсутності боргових зобов’язань перед кооперативом).

Після звертаєтесь до державного або приватного реєстратора з повним пакетом документів: (довідка про членство; копія паспорту; інд. код; технічний паспорт в оригіналі).

В більшості випадків, нажаль, ви отримаєте письмову відмову.
Не зупеняйтесь, необхібно спробувати ще, але через іншу реєстраційну службу.

І лише тоді, коли Вам буде відмовлено вдруге або втретє, голова правління спробує Вам допомогти.

Той самий пакет документів подаєте голові правління, сплачуєте заздалегідь обумовлену суму грошових коштів, отримаєте від голови правління письмове Зобов’язання з гарантією отримання документів на гараж не піздніше 60 робочих днів, і у випадку неможливості за будь-яких причин їх отримання, сплачені грошові кошти Вам повертаються.

З повагою правління ГБК “Водник-2”

УВАГА!

У відповідності до прийнятого рішення правління оформлене Протоколом 10/24 від 17.10.2024 року. За причин незначної кількості платежів та підвищення абонентської плати за обслуговування розрахункового рахунку.
Розрахунковий рахунок в “ОщадБанку” закрито 01.01.2025 року!

Правління ГБК “Водник-2”

Шановна спільнота!

Постановою КМУ №632 від 31.05.2024 року, 01 червня 2024 року збільшено тариф за використану електричну енергію для населення до 4,32 грн. за 1 кВт/год.

Рік тому 01 червня 2023 року, на сайті кооперативу була оприлюднена на загал інформація щодо розрахунку остаточної вартості компенсації за використану електричну енергію для членів кооперативу з урахуванням втрат +19%

Рішенням правління прийняте рішення про збільшення вартості компенсації за використану електричну енергію для членів кооперативу починаючи з 01 червня 2024 року до 5 грн. за 1 кВт/год.

Також, особливої уваги заслуговує вплив на боржників:

1. Після нарахування боржнику за один календарний рік ДРУГОГО штрафу у відповідності до рішення Загальних Зборів членів кооперативу від 2016 року – гараж боржника від’єднується від електромережі ГБК (ПІДКЛЮЧЕННЯ ПЛАТНЕ ВАРТІСТЬ 500ГРН після оплати ВСІХ БОРГОВИХ ЗОБОВ’ЯЗАНЬ ПЕРЕД ГБК) з блокуванням електронного ключа від металевих дверей вхід з вул. Бережанської.

З повагою правління ГБК “Водник-2”

Кооператив по будівництву та експлуатації індивідуальних гаражів “Водник-2”.

04201,  м. Київ, вул. Бережанська, 12 – В, код ЄДРПОУ 24074836

ПРОТОКОЛ № 22

Загальних Зборів / уповноважених / членів кооперативу по будівництву та експлуатації індивідуальних гаражів «Водник-2»

м. Київ                                                                                                     21 грудня 2023 р.

            Чергові Загальні збори членів кооперативу відбувались у письмовій формі шляхом поіменного голосування, порядок денний, методика проведення, голосування, реєстрації у списках були дотримані у відповідності до рішення правління Протокол №12/21 від 20.12.23р.

Загальна кількість зареєстрована на зборах          (                                                ) членів кооперативу, що становить       % від загальної кількості членів кооперативу, що на день проведення зборів становить 355 (триста п’ятдесят п’ять) членів кооперативу.

1. Рішенням правління оформленого Протоколом №12/23 від 20.12.23р., головою зборів та секретарем уповноважено голову правління кооперативу – Проценка В.В.

Результати голосування:

• За                      –       чол.
• Проти               –       чол.
• Утримались     –       чол.

Рішення прийняте. Рішення не прийняте

Затвердження порядку денного.

1. Надання повноважень правлінню кооперативу та члену Ревізійної комісії обраних Загальними зборами 10.04.2018р. Протокол №18, Протоколом №21 від 17.12.2021 року, до проведення чергових Загальних зборів членів кооперативу.
2. Затвердження рішень правління в частині:

2.1.   Прийняття до складу нових членів кооперативу.

2.2. Затвердження кошторису на ведення господарської діяльності гаражного кооперативу та утримання штатного персоналу на 2024 рік.

2.3.  Оформлення права власності на гаражні бокси.

Ставиться на голосування:

Затвердити порядок денний на Загальних зборах.

Результати голосування:

• За                      –       чол.
• Проти               –       чол.
• Утримались     –       чол.

Рішення прийняте. Рішення не прийняте

По першому питанню:

До Виконавчого органу управління ГБК «Водник-2» у 2018 році – були обрані, та у 2021 році – продовжено повноваження наступним членам кооперативу:

1. Проценко Вадим Вікторович – (бокс №370) – Голова правління.
2. Шендрик Володимир Іванович – (бокс №339)
3. Пінчук Іван Григорович – (бокс №1)
4. Стовпяга Костянтин Володимирович – (бокс №360) – Вибув
5. Козел Василій Іванович – (бокс №313) – Вибув

До складу Ревізійної ГБК «Водник-2» у 2018 році – були обрані, та у 2021 році – продовжено повноваження наступним членам кооперативу:

1. Харченко Владислав Іванович – (бокс №72)
2. Колесник Олена Олексіївна – Позбавилась членства в ГБК в 2021 р.

Ставиться на голосування:

Надати повноваження до наступних чергових Загальних зборів, членам правління: Проценку В.В. (голова правління); Шендрик В.І.; Пінчук І.Г. (Стовпяга К.В.; Козел В.І. – самоусунулись від повноважень),

члену Ревізійної комісії: Харченко В.І.; Колесник О.О. – (вийшла із складу членів кооперативу за власним бажанням згідно заяви №269 від 11.11.2021 року.)

Результати голосування:

• За                      –       чол.
• Проти               –       чол.
• Утримались     –       чол.

Рішення прийняте.Рішення не прийняте

По другому питанню:

Затвердження рішень правління в частині: 2.1. Прийняття до складу нових членів кооперативу «Водник-2».

• (ОСОБА 1) (бокс №166) – (дарування)
• (ОСОБА 2) (бокс №269) – (купівля)
• (ОСОБА 3) (бокс №389) – (дарування)
• (ОСОБА 4) (бокс №34) – (купівля)
• (ОСОБА 5) (бокс №338) – (у спадок)
• (ОСОБА 6) (бокс №263) – (купівля)
• (ОСОБА 7) (бокс №121) – (дарування)
• (ОСОБА 8) (бокс №19) – (у спадок)
• (ОСОБА 9) (бокс №288) – (купівля)
• (ОСОБА 10) (бокс №105) – (купівля)
• (ОСОБА 11) (бокс №192) – (дарування)
• (ОСОБА 12) (бокс №382) – (купівля)
• (ОСОБА 13) (бокс №90) – (купівля)
• (ОСОБА 14) (бокс №93) – (купівля)
• (ОСОБА 15) (бокс №213) – (дарування)
• (ОСОБА 16) (бокс №226) – (у спадок)
• (ОСОБА 17) (бокс №380) – (у спадок)
• (ОСОБА 18)(бокс №61) – (поновлення)
• (ОСОБА 19) (бокс №39) – (поновлення)

Ставиться на голосування:

Затвердження рішень правління кооперативу в частині прийняття до складу 17 (сімнадцять) нових членів ГБК «Водник-2», та 2-х членів кооперативу поновлено до складу після усунення причин, що слугувало підставою їхнього виключення за Рішенням Загальних зборів членів кооперативу у 2021 році, Протокол №21.  

Результати голосування:

• За                      –       чол.
• Проти               –       чол.
• Утримались     –       чол.

Рішення прийняте. Рішення не прийняте

До списків членів кооперативу внесені відповідні зміни.

2.2. Затвердження кошторисів на утримання штатного персоналу на 2024 рік.

У зв’язку із збільшенням розміру мінімальної заробітної плати до 7100,00 грн, з 01 січня 2024 року, та до 8000,00 грн, з 01 квітня 2024 року, після детального підрахунку витрат кооперативу, правлінням прийняте рішення збільшити на 66% розмір членських внесків за гаражний бокс площею до 24 м.кв. до 250 грн. на місяць, доплата за більшу площу становить 10 грн. за 1 м.кв.

Ставиться на голосування:

Затвердження кошторису на утримання штатного персоналу на 2024 рік, із збільшенням розміру членського внеску на 66% до 250 грн. на місяць, для гаражного боксу до 24 м.кв. з доплатою 10 грн./м.кв. більшої площі.

Результати голосування:

• За                      –       чол.
• Проти               –       чол.
• Утримались     –       чол.

Рішення прийняте. Рішення не прийняте

2.3. Відновлення оформлення права власності на гаражні бокси.

За період 2023 року, оформлено у приватну власність 23 гаражних бокси. Загальна кількість гаражних боксів з документами на території ГБК – 130 гаражних боксів, що становить 32,5% від загальної кількості гаражних боксів на території ГБК. Затверджені списки членів кооперативу 2024, ідентифікують гаражні бокси, на які оформлені правовстановлюючі документи. На голосування виноситься затвердження рішення правління у обов’язковому відновленні оформлення права власності на гаражні бокси членів кооперативу.

Ставиться на голосування:

Відновити обов’язкове оформлення права власності на гаражні бокси.

Результати голосування:

• За                      –       чол.
• Проти               –       чол.
• Утримались     –       чол.

Рішення прийняте. Рішення не прийняте

          Загальні збори членів кооперативу ГБК «Водник-2» та уповноважених відбулись у відповідності до Статуту кооперативу та рішення правління кооперативу.                                        

                                                                                        м.п.

Голова зборів                _______________________            Проценко В.В.